Conditions de vente
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 912 € (5.8%)
Description
Maison / villa à vendre - PAIMPONT (35380)
PAIMPONT, Maison d'habitation - Sur la commune de PAIMPONT , l'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir une maison d'habitation de construction traditionnelle , plain-pied et entièrement indépendante.
La maison est aménagée d'un couloir d'entrée desservant une cuisine ouverte , salle de séjour-salon avec cheminée , une véranda donnant sur jardin, troiis chambres au rez de chaussée, salle d'eau, wc .
Vous pourrez également profiter d'un grenier non aménageable. En ce qui concerne les extérieurs , vous apprécierez le cadre bucolique de cette maison bénéficiant d'un terrain d'une superficie de 1784m² .
Pour votre information, prévoyez d'entreprendre des trravaux de réhabilitation intérieurs ainsi que le système d'assainissement individuel non conforme.
Pour tout renseignement complémentaire , vous pouvez contacter notre service immobilier :
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
MmeRébecca PERSEHAIE-CHEREL au 07.68*74*61*90 - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750 à 2400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 145 949 € dont 5,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :138 000 € - Réf : 057/1538
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface terrain | 1784 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 35057-794 |
| Date de mise à jour | 18/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
414 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/03/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1750 € et 2400 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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