Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 640 € (5.8%)
Description
Maison / villa à vendre - TREFFENDEL (35380)
TREFFENDEL , commune située à 20 minutes RENNES-OUEST avec accès rapide 4 voies RENNES-LORIENT . L'office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose de découvrir cette charmante maison construite en pierre à la décoration soignée située à proximité du bourg . La commune de TREFFENDEL est dotée d'une école maternelle et primaire.
Ce bien habitable de suite est composé d'une belle pièce de vie avec cheminée , cuisine ouverte aménagée et équipée ( aménagement récent ) , une chambre, salle de douche, WC.
L'ensemble des travaux intérieurs est récent ( électricité, ouvertures aluminium , aménagement de cuisine , salle de douche .... )
Maison évolutive avec son grenier aménageable .
Vous pourrez également bénéficier d'un garage avec un cellier attenants à la maison.
Vous profiterez d'une grande cour clôturée exposée au sud avec portail motorisé pour l'accès au garage.
La surface cadastrale du foncier ( terrain + maison ) est de 196 m² clos .
Tout à l'égout raccordé
Si ce bien correspond à vos attentes pour acquérir votre résidence principale ou investir dans l'immobilier locatif
N'hésitez pas à contacter notre service immobilier pour tout renseignement complémentaire
M. Lionel BAUDRY : tél : 06.80.21.05.54
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 50 m² |
Surface terrain | 196 m² |
Nombre de pièces | 0 |
Référence | 35057-858 |
Date de mise à jour | 26/08/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
260 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/08/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1010 € et 1420 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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