Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 280 € (5.4%)
Description
Maison / villa à vendre - PLELAN LE GRAND (35380)
A PLELAN LE GRAND , au cœur du centre bourg et en impasse à l'abri des regards, l'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous invite à découvrir cette jolie maison de construction traditionnelle (année 1995) d'environ 129 m² habitables .
Ce bien est composé d'une entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² aménagée de larges baies vitrées et cheminée.
Vous disposerez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un wc avec lave-main.
L'étage de la maison est aménagé d'un grand dégagement desservant trois chambres (dont une chambre avec dressing), une salle de douche et un wc.
Vous pourrez profiter de vos extérieurs avec un terrain clos et arboré entièrement constructible d'une superficie de 740 m².
La proximité des commerces et services vous permettront d'effectuer vos déplacements sans avoir besoin d'utiliser votre voiture.
Pour votre information , ce bien est équipé d'un système de chauffage aérothermique ( pompe à chaleur ), d'une ventilation (VMC double flux), couverture de la maison en ardoises naturelles, tout à l'égout raccordé .
Classe énergétique : C
Pour tout renseignement complémentaire, notre service immobilier reste à votre écoute afin d'organiser une prochaine visite :
M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 129 m² |
Surface terrain | 740 m² |
Nombre de pièces | 0 |
Référence | 35057-848 |
Date de mise à jour | 04/09/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
138 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1090 € et 1530 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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