SELARL Office notarial de PLELAN LE GRAND, Benoît PICHEVIN et Jean-Edouard BOUEDO Notaires - PLELAN LE GRAND
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 0 pièce(s) PAIMPONT (35)

274 040 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 14 040 € (5.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 274 040 €
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 040 € (5.4%)

Description

Maison / villa à vendre - PAIMPONT (35380)

A PAIMPONT , cadre bucolique à proximité immédiate de la forêt de Brocéliande , l'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose à la vente une jolie longère indépendante d'environ 130 m² habitables avec gros potentiel d'aménagement supplémentaire .

Cette maison est composée d'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois , d'une grande chambre avec salle d'eau privative, buanderie , wc . Un grand salon communicant avec la pièce de vie équipé d'un poêle à bois , une chambre, salle d'eau privative et wc.

Dans le prolongement de ce salon , une autre pièce d'environ 40 m² au sol s'offre à vous avec grenier au-dessus , l'ensemble pouvant être aménagé en pièces d'habitation complémentaires ou en gîte avec son accès indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble des prestations de cette charmante maison en pierre .

Le terrain arboré d'une superficie cadastrale de 1100 m² et sans vis à vis vient agrémenté ce lieu où vous pourrez profiter pleinement d'un environnement calme au coeur de la forêt de PAIMPONT .

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter notre service immobilier :

M. Lionel BAUDRY : 06.80.21.05.54
Mme Rébecca PERSEHAIE-CHEREL :07.68.74.61.90

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 1100 m²
Nombre de pièces 0
Référence 35057-804
Date de mise à jour 15/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

243 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 17/02/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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