SELARL Office notarial de PLELAN LE GRAND, Benoît PICHEVIN et Jean-Edouard BOUEDO Notaires - PLELAN LE GRAND
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) MAXENT (35)

232 672 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 12 672 € (5.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 232 672 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 672 € (5.8%)

Description

Maison / villa à vendre - MAXENT (35380)

MAXENT, Maison individuelle - COMMUNE DE MAXENT , L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose à la vente et à proximité du centre bourg , une maison d'habitation de construction traditionnelle :

Ce bien est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse exposée sud/ouest, deux chambres avec placard, une salle de douche, WC, un bureau

A l'étage vous disposerez d'une mezzanine ainsi qu'une chambre mansardée .

Le sous-sol de la maison est aménagé d'un studio indépendant équipé d'une cabine de douche et wc .
Ce studio peut éventuellement être loué ou occupé par un de vos enfants.

Une partie garage est également disponible en sous-sol .

La maison est implantée sur un beau terrain clos d'une superficie totale de 800 m².

Pour votre information , le tout à l'égout est raccordé .

La maison bénéficie d'un chauffage aérothermique ( pompe à chaleur ) .

A visiter sans tarder !

Contactez-nous :
Rebecca PERSEHAIE-CHEREL au 07.68.74.61.90
Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54 - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 à 1390 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 232 672,00 € dont 5,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000,00 € - Réf : 057/1515

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Surface terrain 800 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 057/1515
Date de mise à jour 05/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

161 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 12/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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