SELARL Office notarial de PLELAN LE GRAND, Benoît PICHEVIN et Jean-Edouard BOUEDO Notaires - PLELAN LE GRAND
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) PAIMPONT (35)

298 282 € Dont prix de vente : 283 000 €
Dont HN* : 15 282 € (5.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 298 282 €
Dont prix de vente : 283 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 282 € (5.4%)

Description

Maison / villa à vendre - PAIMPONT (35380)

PAIMPONT, Maison d'habitation - L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose en nouveauté une longère indépendante située sur la commune de PAIMPONT à 15 minutes de PLELAN LE GRAND , proche de la forêt de Brocéliande.

Cette magnifique longère implantée dans un cadre bucolique sur plus de 1,8 hectare de terre ( 18 490 m² ) saura vous séduire avec son environnement proche de la mithyque forêt de PAIMPONT.

La maison est composée d'une cuisine , arrière-cuisine , une belle pièce de vie d'environ 33 m² avec cheminée , de deux chambres , salle de douche, wc.

Vous disposerez de deux garages communicants avec la maison et de quatre greniers aménageables pour une maison évolutive.

De nombreuses dépendances sont également à votre disposition , soit une ancienne grange , un grand hangar de plus de 100m² au sol , une ancienne bergerie .

Un très beau terrain proche de deux hectares attenants à la propriété avec puits existant ravira les propriétaires de chevaux et autres amoureux et passionnés de nature.

Cette longère possède tous les atouts d'un bien immobilier très recherché sur le secteur Brocéliande.

Il y a également la possiblité d'acquérir un petit bois d'une superficie de 2795 m² situé à environ 800 mètres de la maison ( optionnel ) .

Alors si vous pensez que cette maison est faite pour vous , n'hésitez pas contacter notre service immobilier :

M. Lionel BAUDRY au 06*80*21*05*54 - Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Hon. Négo Inclus : 298 282,00 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :283 000,00 € - Réf : 057/1506

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 84 m²
Surface terrain 18500 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence 057/1506
Date de mise à jour 24/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

256 kWh/m2.an

66 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

66 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 07/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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