SELARL Office notarial de PLELAN LE GRAND, Benoît PICHEVIN et Jean-Edouard BOUEDO Notaires - PLELAN LE GRAND
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) RENNES (35)

505 920 € Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* : 25 920 € (5.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 505 920 €
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 920 € (5.4%)

Description

Maison / villa à vendre - RENNES (35000)

RENNES, Maison d'habitation - RENNES- SECTEUR ROUTE DE LORIENT . L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose à la vente une maison d'habitation de construction traditionnelle des années 50 .

La maison est aménagée d'un couloir d'entrée desservant une salle de séjour- salon avec cheminée ( insert ) , une cuisine indépendante aménagée , une chambre au rez de chaussée , wc et lavabo.

L'étage de la maison dispose d'une chambre équipée d'un coin cuisine, salle d'eau. Cette pièce est louée à une personne salariée ( bail en cours ) avec un loyer de 270 euros mensuel . Autre chambre avec grenier offrant la possiblité d'aménager un dressing, une salle de bains, un wc.

Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre voiture , d'une pièce atelier , d'une cave et chaufferie . La maison est équipée d'un chauffage gaz de ville .

En ce qui concerne les extérieurs, une grande cour exposée au sud vient agrémenter les prestations de ce bien immobilier .

Pour votre information, la maison comporte des travaux de réhabiliation intérieurs .

Pour tout renseignement concernant ce bien , notre service immobilier reste à votre écoute en joignant :

M. Lionel BAUDRY au 06*80*21*05*54

Mme Rébecca PERSEHAIE - CHEREL au 07*68*74*61*90 - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 505 920,00 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000,00 € - Réf : 057/1480

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 90 m²
Surface terrain 194 m²
Nombre de pièces 4
Stationnement Non
Cave Oui
Référence 057/1480
Date de mise à jour 08/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

250 kWh/m2.an

50 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

50 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 01/04/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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