SELARL Office notarial de PLELAN LE GRAND, Benoît PICHEVIN et Jean-Edouard BOUEDO Notaires - PLELAN LE GRAND
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) GAEL (35)

174 504 € Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 9 504 € (5.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 174 504 €
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 504 € (5.8%)

Description

Maison / villa à vendre - GAEL (35290)

GAEL, LONGERE - Sur la commune de GAEL à environ 7 KM de St Meen le Grand ( axe routier rapide ) , nous vous proposons à la vente une jolie longère située dans un environnement calme et agréable, comprenant :
-Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement desservant la cuisine, le salon séjour avec cheminée, une grande chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un WC
-A l'étage : deux chambres et un grenier aménageable offrant la possiblité d'une chambre supplémentaire et salle de bains .
Garage avec une cave.
Deux hangars
Un grand terrain arboré et clos d'une superficie de 3036 m².

Contactez nous pour une visite :
Rebecca PERSEHAIE-CHEREL au 07.68.74.61.90
Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54 - Classe énergie : F - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 174 504,00 € dont 5,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000,00 € - Réf : 057/1456

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 112 m²
Surface terrain 3036 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 057/1456
Date de mise à jour 07/12/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

402 kWh/m2.an

13 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

13 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 10/09/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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