Conditions de vente
Dont prix de vente : 245 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 112 € (5.8%)
Description
Maison / villa à vendre - PAIMPONT (35380)
L'office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose à la vente en lisière de la forêt de Brocéliande , une jolie maison indépendante construite en pierre
d'environ 137 m² habitables .
Ce bien immobilier est composé d'une grande pièce de vie d'environ 55 m² équipée d'un poêle à bois et cheminée avec insert , un espace cuisine ouvert aménagé , une chambre au rez de chaussée communicante avec une salle de douche et wc séparés.
L'étage de la maison est aménagé d'une grande pièce ouverte sur la pièce de vie avec mezzanine . Cette pièce est actuellement aménagée en bureau .
Deux autres chambres s'offrent à vous à l'étage.
Un abri couvert donnant sur l'arrière de la maison est accessible depuis la pièce de vie.
En extérieur , vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur un beau terrain d'une superficie de 1955 m² avec puits existant et cabanon de jardin.
L'environnement et le cadre bucolique de ce bien immobilier sauront assurément vous séduire lors d'une future visite.
Alors, si vous pensez avoir trouvé le bien correspondant à vos attentes , n'hésitez pas à contacter notre service immobilier :
M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
Mme Rébecca PERSEHAIE-CHEREL au 07.68.74.61.90
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 137 m² |
Surface terrain | 1955 m² |
Nombre de pièces | 0 |
Référence | 35057-846 |
Date de mise à jour | 16/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
236 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1570 € et 2180 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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