Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 520 € (5.8%)
Description
Maison / villa à vendre - TREFFENDEL (35380)
REGION BROCELIANDE
En exclusivité, sur la commune de TREFFENDEL, centre bourg, l'office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose à la vente et en nouveauté une maison d'habitation indépendante de construction traditionnelle sur sous-sol complet.
Ce bien d'environ 100 m² habitables est composé d'une entrée desservant un séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre Rdc, une salle de douche, WC séparés.
L'étage de la maison vous offre trois chambres, une salle de bains et wc séparés.
Le sous-sol est composé d'un garage, d'une partie buanderie, atelier.
Terrain clos d'une superficie de 800 m² avec abri de jardin.
Ce bien immobilier est situé à 20 minutes RENNES-OUEST par la 4 voies (axe Rennes-Lorient ). La commune de TREFFENDEL est dotée de deux écoles (publique et privée) de la maternelle au primaire.
Vous trouverez un collège sur la commune de PLELAN LE GRAND située à 7 km (4200 habitants environ).
Ce secteur géographique est desservi par un réseau de cars BREIZHGO assurant plusieurs rotations quotidiennes entre RENNES et les communes de TREFFENDEL- PLELAN LE GRAND et autres communes alentours.
Informations complémentaires :
Maison raccordée au tout à l'égout
Prévoir travaux de rafraîchissement intérieurs.
Pour toute demande de renseignement et visite, vous pouvez contacter notre service immobilier :
M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
Mme Rebecca PERSEHAIE-CHEREL au 07.68.74.61.90
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 100 m² |
Surface terrain | 800 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Référence | 35057-838 |
Date de mise à jour | 07/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
263 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1460 € et 2020 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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