SELARL Office notarial de PLELAN LE GRAND, Benoît PICHEVIN et Jean-Edouard BOUEDO Notaires - PLELAN LE GRAND
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 0 pièce(s) PLELAN LE GRAND (35)

134 315 € Dont prix de vente : 127 000 €
Dont HN* : 7 315 € (5.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 134 315 €
Dont prix de vente : 127 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 315 € (5.8%)

Description

Maison / villa à vendre - PLELAN LE GRAND (35380)

Nouveauté , l'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose à la vente une maison d'habitation indépendante située en campagne sur la commune de PLELAN LE GRAND et implantée sur un terrain de 1840 m² avec dépendances.

Cette jolie maison d'environ 80 m² habitables est aménagée d'une cuisine équipée d'un poêle à bois installé récemment par un professionnel , une salle de séjour, une chambre au rez de chaussée , wc .

L'étage de la maison est aménagé de deux grandes chambres sur parquet , d'une salle de bains et wc séparés.
Une chaufferie indépendante avec chaudière fuel.

Vous pourrez bénéficier de plusieurs dépendances pour les passionnés de bricolage, soit un grand hangar, une remise à bois, deux grands celliers , un ancien poulailler.
Un beau terrain clos d'une superficie de 1 840 m² vient agrémenté l'ensemble de la propriété .

Pour votre information , prévoyez d'effectuer des travaux de réhabilitation intérieurs , notamment la remise aux normes de l'installation électrique , travaux d'isolation intérieur à prévoir , la remise aux normes de l'assainissement individuel .

Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter notre service immobilier :

M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
Mme Rébecca PERSEHAIE-CHEREL au 07.68.74.61.90



Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 80 m²
Surface terrain 1840 m²
Nombre de pièces 0
Référence 35057-808
Date de mise à jour 25/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

363 kWh/m2.an

76 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

76 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 27/09/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1960 € et 2680 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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